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Alcaldía manejará parqueaderos de la Plaza Cívica Ciudad Victoria

Por la vía de la conciliación prejudicial con la Sociedad Torre Central ante el Procurador en Asuntos Administrativos, la Alcaldía de Pereira, procederá a manejar los parqueaderos de la Plaza Cívica Ciudad Victoria.

Así lo explicó el alcalde de Pereira Israel Londoño, al aclarar que una vez suscritos los trámites jurídicos y la expedición de un crédito, procesos que durarán por lo menos unos tres meses, la Alcaldía procederá a manejar los 498 parqueaderos.

El tema de la entidad o empresa encargada de la administración de los parqueaderos de la Plaza Cívica Ciudad Victoria generó debates en varios escenarios

“En dicha conciliación se deshará el negocio inicial, se pagará al promitente vendedor la suma adeudada en efectivo para que se devuelva la tenencia y el usufructo de los parqueaderos al Municipio, el cual, una vez ocurrido este hecho, procederá conforme lo establece el Acuerdo 078 de 2008, a obtener un aprovechamiento económico de los parqueaderos, el cual redundará en beneficio de la colectividad”, explicó por su parte la secretaria Jurídica del Municipio, Liliana Valencia López.

Antecedentes del caso

- El Acuerdo 18 de 2000 (POT) definió la zona de renovación urbana San José-Galería-Egoyá, la cual debería desarrollarse mediante planes parciales.

- Para el efecto, la Alcaldía expidió el Decreto 1301 de 2002, mediante el cual se adoptó el plan parcial de la zona, el cual se desarrolló en 13 unidades de gestión, una de las cuales, la Unidad F, comprendía dos unidades de actuación: La Plaza Cívica y los parqueaderos.

- El Decreto 1301, dispuso, previa facultad dada por el Concejo al Alcalde, para especificar los usos en el sector, que dicha Unidad sería para parqueaderos, conformada en un solo globo integrado por 19 predios.

- Posteriormente, el Municipio celebró con la Sociedad Torre Central S.A. el convenio 936 del 3 de octubre de 2004, con fundamento en las normas mencionadas y en el Decreto 721 de 2003, por medio del cual se crea el “Fondo de inversiones para la renovación urbana”, en donde se empieza a asignar la calidad de bienes fiscales mixtos a los parqueaderos, figura no contemplada en la ley, por lo cual no se permitía desde entonces obtener el registro de un reglamento de propiedad horizontal de los mismos en la Oficina de Instrumentos Públicos.

- No obstante, la Administración expidió el Decreto 014 de 2006, en donde le dio el carácter de bien fiscal a los parqueaderos, cambiando de destinación el uso que sólo puede hacer el Concejo Municipal.

- Con base en dicha norma, la Administración suscribió el contrato de promesa de compraventa Nº 481 del 27 de enero de 2006 con la Sociedad Torre Central, en el cual el Municipio se compromete a adquirir unos bienes en el edificio Torre Central por la suma de $6’062.500.000, dinero del cual el Municipio quedó adeudando a la Sociedad la suma de $2.295.009.743, representados en los 498 parqueaderos ubicados en la Unidad F de Ciudad Victoria.

- Los Decretos posteriores al 1301, sobre la naturaleza jurídica de los parqueaderos, suscitaron una confusión que no permitió hacer la individualización de los mismos mediante un reglamento de propiedad horizontal, por lo que nunca se efectuó el pago, ni se finiquitó el contrato.

- Lo anterior motivó la demanda de Acción Popular instaurada por el señor Carlos Alfredo Crosthwaite Ferro ante el Juzgado Tercero Administrativo del Circuito de Pereira, solicitando, entre otros aspectos, el goce del espacio público y la defensa del patrimonio público.

- El proceso fue favorable al Municipio en fallo de primera instancia, proferida el 2 de septiembre de 2008 por el Juzgado Tercero Administrativo, el cual fue apelado en su oportunidad.

- El 10 de agosto de 2009, el Tribunal Contencioso Administrativo de Risaralda profirió sentencia de segunda instancia, la cual revocó el primer fallo argumentando que no se demostró la falta de moralidad administrativa en la celebración del contrato de promesa de venta de 2006, lo que la valida.

- No obstante, el Tribunal decidió anular el Parágrafo primero, literal A de la cláusula sexta, lo que imposibilitó a la actual Administración para pagar el saldo restante por la compra de las Oficinas en Torre Central, representado en los 498 parqueaderos que había prometido entregar por la suma de $2’295.009.743.

- De igual manera, anuló la cláusula séptima de la misma promesa de compraventa, relacionada con la entrega material de los mismos.

Según lo anterior, se concluye que los Magistrados del Tribunal dejaron viva una promesa de venta sin posibilidades de llevar a término el contrato principal de compraventa, al no poderse entregar los parqueaderos como parte del pago.

Avanzan obras para institución educativa en
zona rural de Pereira

Con la construcciòn de esta sede se beneficiarán cerca de 1.200 menores de esta zona rural de Pereira

Con la adición de $800 millones por parte de la administración del Alcalde de Pereira, Israel Alberto Londoño, se dará continuidad a las obras de construcción del colegio José Antonio Galán en la vereda Condina.

Así lo confirmó el Secretario de Infraestructura, Ingeniero Carlos Arturo Salazar Hincapié, quien indicó que el anuncio lo hizo el propio Alcalde durante la rendición de cuentas ante el Concejo Municipal.

El colegio Galán hace parte de las cinco plantas físicas educativas que serán construidas y entregadas durante este gobierno. Actualmente está también en ejecución el colegio de Tokio, próximamente comenzarán las obras en Málaga y el año entrante en Samaria y la Hans Drews Arango.

El Secretario de Infraestructura, Carlos Arturo Salazar, agregó que “Conesta adición al contrato de la primera etapa del colegio Galán se terminaría las estructuras de los bloque 1 y 4 y se avanzaría hasta las columnas del primer piso del bloque 2”.

Los bloques 1 y 2 corresponden a aulas de clase mientras que en el bloque 4 se construirá el coliseo cubierto.

La inversión total del Colegio José Antonio Galán, con recursos propios del municipio, es de $1.878 millones en la primera etapa y beneficiará a 1.200 estudiantes de 2 jornadas

El primer piso tendrá 8 aulas para básica secundaria, oficinas de administración, 6 aulas de preescolar y ludoteca. El segundo piso tendrá 6 aulas de básica secundaria, biblioteca y sala de profesores y el tercer piso contará con 4 aulas de media básica, 2 laboratorios de física y química, 1 aula de idiomas, 1 aula de tecnología, 1 aula de música. El Colegio Galán también contará con parqueadero y coliseo cubierto.

La obra está generando 30 empleos directos para personas que viven en esta zona rural de la ciudad.

Alcaldía de Pereira, en proceso de recuperación de terrenos del municipio

Más de 8.000 metros cuadrados de tierra de propiedad del Municipio han sido recuperados este año por la Alcaldía de Pereira, mediante acciones orientadas a ponerle freno a las invasiones y la toma ilegal de bienes de propiedad oficial.

Esta labor ha sido coordinada a través de la Dirección Operativa de Control Físico de la Secretaría de Gobierno, indicó el jefe de esta oficina, Mauricio Alejandro Galeano.

Los terrenos recuperados serán entregados a la Corporación Autónoma de Risaralda CARDER para ser reforestados por esta entidad.

En esta labor se ha identificado a los invasores, entre los que se han detectado personas que llegan de fuera de la ciudad y otros que son pereiranos.

Estas personas han estado ocupando tierras que el Municipio de Pereira tiene destinados como reservas ambientales, así como también terrenos en zonas de riesgo como lo son las orillas de los ríos y quebradas; las laderas de las montañas; los humedales, entre otros.

Uno de los casos de invasión más alarmantes quedó al descubierto el pasado martes 18 de agosto, cuando la Alcaldía recuperó un lote de 2.500 metros cuadrados de propiedad del Municipio, que había sido invadido por un particular en Samaria II frente a la manzana 35. El invasor cercó el lote, construyó allí una vivienda de dos niveles, llevó a vivir en ella a una familia de agregados y sembró café, plátano, yuca y maíz, es decir, levantó su propia finca en terrenos pertenecientes al Municipio.

La Alcaldía de Pereira hizo un llamado a la comunidad para que no invada terrenos en zonas de riesgo, ni en reservas ambientales que son propiedad del Municipio, por cuanto éstos serán recuperados. Así mismo, que averigüen si los terrenos que van a comprar si son de propiedad de aquellos que están vendiendo y se acerquen a las oficinas de Control Físico en el 7º piso de la Alcaldía, para verificar si pueden o no construir en algún terreno que están negociando.

Acercamiento entre sector de la construcción y la Alcaldía para debatir tema de generación de empleo

El Alcalde de Pereira, Israel Londoño, sostuvo hoy una fructífera reunión de concertación con los gr emios de la construcción y del diseño, alrededor de temas de ciudad relacionados con el impulso al sector de la actividad edificadora en general.

Al encuentro asistieron miembros de la Asociación de Ingenieros de Risaralda, Sociedad de Arquitectos de Risaralda y Cámara Colombiana de la Construcción

En este encuentro inicial asistieron Carlos Eduardo Guerra, Samuel Eduardo Salazar, Luis Fernando Ossa, José Jorge López y Carlos Augusto Orozco en representación de la Asociación de Ingenieros de Risaralda, la Sociedad Colombiana de Arquitectos Regional Risaralda y la Cámara Colombiana de la Construcción, CAMACOL.

En representación del gobierno municipal, acompañaron al Alcalde el Secretario de Planeación, Jairo Ordilio Torres; el Secretario de Hacienda y Finanzas Públicas, Javier Monsalve Castro, y el Asesor del Despacho, Álvaro Daniel García.

Uno de los puntos centrales de análisis que plantearon los gremios de la construcción y el diseño hizo referencia a la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, ante lo cual la Alcaldía de Pereira presentó los avances que se han logrado hasta ahora en esta dirección. Al respecto se acordó que los gremios presentarán a la Alcaldía Municipal una agenda de temas a revisar con relación al POT, en varios aspectos relacionados con las Unidades de Planificación Intermedia, el perímetro urbano, el perímetro de las zonas de expansión, entre otros.

La Sociedad Colombiana de Arquitectos, la Asociación de Ingenieros de Risaralda y CAMACOL ratificaron también su posición con respecto del futuro del Aeropuerto Internacional Matecaña, en el contexto de la iniciativa del gobierno nacional de entregar el manejo de los aeropuertos de la zona mediante una concesión. En tal sentido, se reiteró la necesidad de conocer a ciencia cierta el modelo de concesión que está planteando el gobierno nacional para fijar una posición definitiva.

Otros temas abordados en la reunión de los gremios de la construcción y el Alcalde se relacionaron con el ajuste de normas que regulan el sector, la sostenibilidad y ampliación de puestos de trabajo y el control físico.